Zeswegenlaan 303

Im Viertel Zeswegen können wir Ihnen dieses Apartment im 2. Stock anbieten. Auf ca. 71 m² verteilt sind zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Badezimmer, Abstellraum, Toilettenraum und eigenes Balkon im Westen. Im Untergeschoss befindet sich noch ein weiterer privater Abstellraum. Das Apartment hat ein energiesparendes Energieetikett der Klasse A!

Das komplexe Gebäude, das 1984 errichtet wurde, befindet sich an einer öffentlichen Parkplatz gelegenen Place in einem grünen und ruhigen Wohngebiet mit umfangreichen Einrichtungen wie Grundschule, öffentlichem Verkehr und verschiedenen Geschäften. Es gibt gute Anbindungswege zum Einkaufszentrum von Heerlen sowie zur Autobahn Richtung Maastricht, Sittard und Parkstad.

Für weitere Informationen über diese Wohnung und die Umgebung, besuchen Sie die einzigartige, persönliche URL 'zeswegenlaan303.nl'. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie dann Marcel Werrij, Ihre persönliche Maklerin bei Spauwen | Werrij Maklers.

Einteilung:

Erdgeschoss.
Zugangstür an der Vorder- und Rückseite des Komplexes, die mittels Magnetkennung automatisch geöffnet werden.
Zentrale Halle mit Glockenbrett, Briefkästen, Treppenaufgang und Aufzug. Privater Abstellraum von ca. 6 m², also ideale Fläche zum Aufbewahren vieler Gegenstände und dank der Höhe (fast 4 Meter hoch!), kann leicht eine Attikaebene gebaut werden, sodass noch mehr Aufbewahrungsfläche vorhanden ist.

Zweiter Stock.
Via een nette galerij is het appartement bereikbaar. Aan de buitenzijde bevindt zich de meterkast. Toegangsdeur naar gang met doorloop naar de diverse ruimten. Aan de voorzijde zijn de twee slaapkamers gelegen van respectievelijk 5.5 en 12 m². Het toilet is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. Daarnaast is een mooie berg/wasruimte van ca. 2 m², waar ook de combi ketel is gesitueerd. Dit betreft een combiketel van Intergas uit 2019, die in eigendom is.

Die geflieste Badezimmer ist an sich noch in Ordnung, nur aufgrund einer alten Leckage, die mittlerweile behoben wurde, fehlt eine Kachel am Duschbereich. Mit ca. 4 m² ist schließlich genug Platz vorhanden für die vorhandene Dusche und Waschtisch, insbesondere da der Wäschetrockner in dem angrenzenden Raum platziert werden kann und die Toilette separat im Flur ist.

Die geräumige Wohnzimmerfläche beträgt beeindruckende 35 qm und hat Zugang zum im Westen gelegenen Balkon mit ca. 5 qm.
Die offene Küche ist mit einer Eckeinrichtung ausgestattet, die diverse Geräte enthält, u. a. eine 4-Bratenherd-Kochplatte, Einbauofen, Einbaufrierschrank und Spüle sowie ein großes Arbeitsblatt (sichtbarer Schaden an der Vorderseite).


Besonderheiten:
- Gutes Lage 2- Schlafzimmer Apartment;}
- gepflegtes Komplex;
- Energieausweis A;
- Holzrahmen mit HR++ Glas;
- Kombikessel aus Eigentum von 2019;}
- VE-Betrag 140,- Euro pro Monat;
- Kostenlose Parkplatzierung vorne und hinten;}
- Sofort verfügbar.

Zum Schutz der Interessen sowohl des Käufers als des Verkäufers wird ausdrücklich festgestellt, dass eine Kaufvereinbarung in Bezug auf dieses Immobilienobjekt erst dann zustande kommt, nachdem sich Käufer und Verkäufer schriftlich über die Kaufvereinbarung geeinigt haben (Schriftformvorschrift).

Die Garantiesumme/Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diese, falls Verkäufer und Käufer dies vereinbaren, innerhalb von zwei Wochen nach dem Ablauf der Finanzierungsbedingung beim zuständigen Notar einzuzahlen.

Alle von uns durch unser Büro，。：{

Alle angegebenen Maße und Abmessungen sind lediglich näherungsweise. Auf diese begrenzte Information können keine Rechte abgeleitet werden. Sollte auf irgendeinem Dokument oder einer Website Informationen stehen, die nicht der Wahrheit entsprechen, so gelten die tatsächlichen Umstände, wie sie der Käufer während des Besichtigungsgesprächs beobachten konnte, und das Objekt wird in diesem tatsächlichen Zustand verkauft.